Unsere Ausbau-Varianten
Ausbauhaus bauen: flexibel, massiv und leistbar
Du träumst vom eigenen Zuhause, möchtest aber beim Innenausbau selbst mitgestalten und dabei bares Geld sparen? Dann ist ein Ausbauhaus genau das Richtige für dich.
Ein Ausbauhaus wird außen komplett fertiggestellt, mit Dach, Fassade, Fenster und Eingangstüre. Der Innenausbau bleibt dir überlassen, ganz nach deinen Möglichkeiten, deinem Zeitplan und deinem Stil. Du entscheidest, was du selbst erledigst und wobei du dir Unterstützung holst.
Gerade in Zeiten steigender Baukosten ist das Ausbauhaus eine clevere Alternative zum belagsfertigen Haus. Es bietet volle Qualität bei gleichzeitig hoher Flexibilität und spürbarem Einsparpotenzial.
In diesem Ratgeber erfährst du:
- was ein Ausbauhaus bei Town & Country Haus genau bedeutet
- worin der Unterschied zu belagsfertig liegt
- welche Haustypen sich besonders gut als Ausbauhaus eignen
- und warum gerade jetzt der perfekte Zeitpunkt ist, mit dem Hausbau zu starten
Denn: Zum 20-jährigen Jubiläum von Town & Country Haus bieten wir 20 Ausbauhäuser ab 149.900 Euro zum Vorteilspreis. Nur für kurze Zeit.*
Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ist ein Haus, das außen bereits vollständig fertiggestellt ist. Dazu gehören unter anderem die Ziegelwände, das Dach, die Fenster, die Eingangstür und die Fassade. Im Inneren hingegen bleibt das Haus bewusst unvollständig, denn den Innenausbau übernimmst du selbst.
Das bedeutet: Elektroinstallationen, Sanitärleitungen, Innenputz, Estrich, Malerarbeiten und der Bodenbelag werden von dir selbst organisiert oder in Eigenleistung durchgeführt. So behältst du nicht nur die volle Kontrolle über Gestaltung und Materialien, sondern kannst auch dein Budget deutlich besser steuern.
Ein Ausbauhaus eignet sich ideal für Menschen, die handwerklich geschickt sind oder ein gutes Netzwerk aus Helferinnen und Helfern haben. Du kannst viele Arbeiten schrittweise umsetzen und so dein Eigenheim aktiv mitgestalten.
Das Ausbauhaus ist vor allem eine beliebte Alternative zur belagsfertigen Ausbaustufe. Was das genau bedeutet, erfährst du jetzt.
Ausbauhaus oder belagsfertig? Der Vergleich
Beim Hausbau ist die Ausbaustufe entscheidend. Sie beschreibt, wie weit das Haus bei der Übergabe bereits fertiggestellt ist und was du selbst noch erledigen kannst oder möchtest.
Die beiden Stufen unterscheiden wir bei Town & Country Haus:
| Ausbauhaus | Belagsfertig |
Außen vollständig fertiggestellt | Innen und außen weitgehend fertiggestellt |
Innenausbau erfolgt in Eigenleistung | Technik, Estrich, Putz und Installationen bereits erledigt |
Du kümmerst dich um Elektro, Sanitär, Innenputz, Malerarbeiten, Boden und Innentüren | Es fehlen nur noch Malerei, Bodenbeläge, Türen und Sanitär |
Ideal für alle, die handwerklich geschickt sind oder Unterstützung im Umfeld haben | Höherer Preis, aber weniger Aufwand |
| Günstiger als belagsfertig, da du Arbeit und Kosten selbst steuerst |
Welche Variante passt zu dir?
Ein Ausbauhaus ist perfekt, wenn du gerne selbst mitanpackst und dein Haus Stück für Stück gestalten möchtest. Du behältst die volle Kontrolle über Kosten, Materialien und Zeitplan.
Ein belagsfertiges Haus eignet sich für alle, die möglichst wenig Eigenleistung einbringen möchten und schnell in die eigenen vier Wände einziehen wollen.
Beide Varianten bieten dir hochwertige Ziegelmassivbauweise und individuelle Planbarkeit. Du entscheidest, wie viel du selbst übernehmen willst und wir unterstützen dich in jedem Fall.
Bungalow 78 - Ein Zuhause auf einer Ebene
Ideal für Singles, Paare oder den Neustart im Alter: Der Bungalow 78 überzeugt mit barrierearmer Wohnqualität und durchdachter Raumaufteilung.
Raumwunder 114 - Groß Wohnen auf kleiner Fläche
Du willst viel Haus für dein Budget? Das Raumwunder 114 bietet vier Schlafzimmer, clever geplante Wohnbereiche und maximale Wohnqualität.
Bodensee 144 - Viel Raum, viel Licht, viel Leben
Ob offene Küche, Gästezimmer oder Büro: Dieses Haus passt sich euch an – modern, massiv und mit flexibler Grundrissgestaltung.
Stadtvilla 150 - Repräsentativ, hell und großzügig
Die Stadtvilla 150 bietet elegantes Wohnen auf zwei Etagen – ideal für Familien mit Anspruch und Platzbedarf.
Bungalow 132 - Wohnen ohne Treppen
Viel Platz auf einer Ebene, barrierearm und offen geplant. Der Bungalow 132 verbindet Komfort mit Weitblick – perfekt für alle Lebensphasen.
Stadtvilla 154 Exklusiv - Dein Upgrade in Sachen Stil, Raum und Komfort
Die Stadtvilla 154 Exklusiv ist das Aushängeschild moderner Architektur: Symmetrisch, klar, offen. Für alle, die „mehr Haus“ wollen.
Dein Ausbauhaus bei Town & Country Haus– was alles drin ist
Ein Ausbauhaus bei Town & Country Haus ist kein halbfertiges Projekt, sondern ein hochwertiges Massivhaus mit klar definiertem Leistungsumfang. Es wird außen komplett fertig gebaut und bietet dir im Inneren die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden.
Mit dieser Basis bekommst du ein Haus, das von außen fertig aussieht und geschützt ist. Im Inneren gestaltest du Schritt für Schritt dein individuelles Zuhause – mit Eigenleistung, Unterstützung aus dem Freundeskreis oder Fachbetrieben deiner Wahl.
Du bestimmst das Tempo und sparst Geld
Der größte Vorteil eines Ausbauhauses: Du übernimmst nicht nur Verantwortung, sondern auch Kontrolle. Du kannst:
- den Innenausbau aufteilen und zeitlich strecken
- Materialien selbst auswählen
- Eigenleistung einbringen und so dein Budget entlasten
Dabei bist du nicht auf dich allein gestellt. Unsere regionalen Partner beraten dich, wie du den Innenausbau sinnvoll planst und worauf du achten solltest.
Diese Ausbauhäuser sind besonders beliebt
Bei Town & Country Haus gibt es nicht das eine Ausbauhaus, sondern viele individuell planbare Haustypen. Jedes Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und kann auch als Ausbauhaus realisiert werden. Hier stellen wir dir sechs der beliebtesten Varianten vor – alle flexibel anpassbar und ideal für den Einstieg ins Eigenheim.
Bungalow 78 - Ein Zuhause auf einer Ebene
Ideal für Singles, Paare oder den Neustart im Alter: Der Bungalow 78 überzeugt mit barrierearmer Wohnqualität und durchdachter Raumaufteilung.
Raumwunder 114 - Groß Wohnen auf kleiner Fläche
Du willst viel Haus für dein Budget? Das Raumwunder 114 bietet vier Schlafzimmer, clever geplante Wohnbereiche und maximale Wohnqualität.
Bodensee 144 - Viel Raum, viel Licht, viel Leben
Ob offene Küche, Gästezimmer oder Büro: Dieses Haus passt sich euch an – modern, massiv und mit flexibler Grundrissgestaltung.
Stadtvilla 150 - Repräsentativ, hell und großzügig
Die Stadtvilla 150 bietet elegantes Wohnen auf zwei Etagen – ideal für Familien mit Anspruch und Platzbedarf.
Bungalow 132 - Wohnen ohne Treppen
Viel Platz auf einer Ebene, barrierearm und offen geplant. Der Bungalow 132 verbindet Komfort mit Weitblick – perfekt für alle Lebensphasen.
Stadtvilla 154 Exklusiv - Dein Upgrade in Sachen Stil, Raum und Komfort
Die Stadtvilla 154 Exklusiv ist das Aushängeschild moderner Architektur: Symmetrisch, klar, offen. Für alle, die „mehr Haus“ wollen.
Jetzt Jubiläumsvorteil nutzen: 1 von 20 Ausbauhäuser ab 149.900 Euro sichern
Town & Country Haus feiert 20 Jahre Hausbau. Und das Beste daran: Du kannst direkt davon profitieren.
Denn nur für kurze Zeit gibt es 20 Ausbauhäuser zum Vorteilspreis ab 149.900 Euro – inklusive Bodenplatte und vielen Leistungen, die dein Haus von Anfang an wertvoll machen. Dieses Jubiläumsangebot ist limitiert und nur bei teilnehmenden regionalen Partnern in Österreich erhältlich.
Ob Stadtvilla oder Bungalow, groß oder kompakt - du kannst aus verschiedenen Haustypen wählen und dein Eigenheim nach deinen Wünschen anpassen.
Aber Achtung: Die Aktion endet spätestens am 31. August 2025 oder sobald alle 20 Häuser vergeben sind.
Jetzt Anfrage stellen und Jubiläumsvorteil sichern
Fülle einfach das Kontaktformular aus und lass dich unverbindlich beraten. Gemeinsam finden wir das passende Ausbauhaus für dich und deinen Baugrund und begleiten dich Schritt für Schritt auf dem Weg zu deinem Eigenheim.
Bist du der Typ für ein Ausbauhaus? Check jetzt selbst
Ein Ausbauhaus bietet viele Vorteile, vor allem dann, wenn du mit Eigenleistung Geld sparen und dein Zuhause aktiv mitgestalten möchtest. Mit dieser Checkliste findest du schnell heraus, ob das Ausbauhaus zu dir passt.
Du bist bereit, mit Eigenleistung bares Geld zu sparen und dein Budget gezielt einzusetzen.
Du kannst manche Arbeiten selbst erledigen oder bekommst Unterstützung von Familie, Freunden oder Bekannten.
Dir ist wichtig, Materialien, Farben und Oberflächen selbst auszuwählen – ganz nach deinem Stil und deinem Lebensgefühl.
Du brauchst nicht alles sofort, sondern setzt die nächsten Schritte nach deinem eigenen Zeitplan um.
Du möchtest nicht einfach ein fertiges Haus übernehmen, sondern mitbestimmen und aktiv dabei sein.
Dein Ergebnis:
Wenn du mindestens drei dieser Fragen mit Ja beantwortet hast, ist ein Ausbauhaus genau die richtige Wahl für dich. Und mit unserem Jubiläumsangebot wird es besonders attraktiv.
Jetzt unverbindlich beraten lassen und eines der limitierten Ausbauhäuser sichern.
Häufige Fragen zum Ausbauhaus
Ein Ausbauhaus ist ein Massivhaus, das außen bereits komplett fertiggestellt ist. Dazu gehören Ziegelwände, Dach, Fenster, Eingangstüre und Fassade. Der Innenausbau – also etwa Elektroinstallationen, Sanitär, Innenputz, Malerarbeiten und Bodenbeläge – wird vom Bauherrn selbst oder mit Unterstützung durchgeführt.
Im Preis eines Ausbauhauses sind folgende Leistungen typischerweise enthalten:
- Ziegelmassive Außenwände
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster, Eingangstüre und Fassade
- Betontreppe
Nicht enthalten sind sämtliche Leistungen im Innenausbau, wie Elektro- und Sanitärinstallationen, Estrich, Innenputz, Malerarbeiten, Böden und Innentüren.
Ein Ausbauhaus wird außen vollständig fertiggestellt, der Innenausbau erfolgt in Eigenleistung. Bei einem belagsfertigen Haus hingegen sind auch die technischen Installationen, Innenputz und Estrich abgeschlossen. Der größte Unterschied liegt also im Umfang der Eigenleistung und im Preis.
Ein Ausbauhaus ist ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick oder einem starken sozialen Netzwerk, die beim Innenausbau selbst mithelfen oder organisieren können. Auch wer sein Bauprojekt flexibler gestalten oder Kosten einsparen will, profitiert von einem Ausbauhaus.
Das Einsparpotenzial hängt stark von den übernommenen Eigenleistungen ab. Wer viele Gewerke selbst erledigt oder kostengünstig organisieren kann, spart im Vergleich zu einem belagsfertigen Haus bares Geld. Wichtig ist eine realistische Einschätzung der eigenen Fähigkeiten und Ressourcen.
Die Dauer des Innenausbaus ist sehr individuell. Je nach Umfang, Zeitbudget und Unterstützung kann der Ausbau einige Monate bis über ein Jahr dauern. Wer professionelle Hilfe einbindet, verkürzt den Zeitplan entsprechend. Der Vorteil liegt in der flexiblen Planung nach eigenen Möglichkeiten.
Ja, alle Ausbauhäuser von Town & Country Haus sind individuell planbar. Du bekommst keine Standardlösung, sondern ein Haus, das sich an deine Wünsche, deinen Grundriss und deine Lebenssituation anpasst – unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
Folgende Modelle gehören zu den beliebtesten Ausbauhäusern:
- Bungalow 78: kompakt und barrierearm
- Bungalow 132: großzügig und familienfreundlich
- Bodensee 144: klassisch und offen gestaltet
- Stadtvilla 150: modern und zweigeschossig
- Stadtvilla 154 Exklusiv: stilvoll mit mehr Raum
- Raumwunder 114: effizient auf kleiner Fläche
Alle Häuser sind als Ausbauhaus realisierbar.
Ja. Anlässlich des 20-jährigen Bestehens von Town & Country Haus in Österreich gibt es derzeit ein Jubiläumsangebot: 20 Ausbauhäuser ab 149.900 Euro inklusive Bodenplatte. Dieses Angebot ist limitiert und nur bis zum 31. August 2025 bei teilnehmenden Partnern gültig. Mehr Informationen dazu findest du auf der Jubiläumsaktionsseite.
Nutze einfach das Kontaktformular auf der Website oder wende dich direkt an den zuständigen regionalen Partner. Nach einem unverbindlichen Beratungsgespräch wird geprüft, welche Haustypen, Grundstücke und Ausbaustufen für dich in Frage kommen. Der Ablauf ist transparent, persönlich und begleitet.
*Dieses Jubiläumsangebot ist limitiert auf 20 Häuser, gilt nur bis 31. August 2025 und ausschließlich bei teilnehmenden Town & Country Haus Partnern.
